A tinta impermeabilizante é das soluções mais económicas para tratar um terraço transitável, mas também uma das que menos dura se não se explicar bem ao cliente que manutenção precisa.
Durabilidade orientativa
Uma tinta impermeabilizante de qualidade, bem aplicada sobre uma superfície transitável com tráfego moderado, costuma durar entre 3 e 6 anos antes de precisar de retoque, face aos 10-15 anos ou mais de sistemas como a tela asfáltica ou a poliureia projetada. O desgaste por pisadas, mobiliário arrastado e radiação solar encurta essa vida útil.
Porque se desgasta mais cedo nas zonas de passagem
Ao contrário de uma tela pré-fabricada de espessura uniforme, a tinta forma uma camada relativamente fina que se desgasta de forma desigual: mais depressa nas zonas de passagem frequente do que nos cantos ou zonas pouco transitadas, o que pode gerar pontos fracos mais cedo do que o esperado se não for revista.
Manutenção recomendada
Recomenda-se uma inspeção visual anual e, consoante o desgaste observado, uma demão de reforço a cada 2-3 anos nas zonas de maior tráfego, muito antes de aparecer uma infiltração real. Explicar esta manutenção preventiva ao cliente desde o início evita que interprete uma repintura periódica como uma falha do trabalho original.
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