Junta de dilatação estrutural: porque não se pode impermeabilizar como se não existisse

Uma junta de dilatação estrutural existe precisamente porque essa parte do edifício se move, e tratá-la com um material rígido é garantia de que a impermeabilização rache em pouco tempo.

Porque se move a junta

As juntas de dilatação separam partes da estrutura que se dilatam e contraem de forma distinta por temperatura, assentamento diferencial do terreno ou vibrações. Esse movimento, ainda que de poucos milímetros, é constante e repetitivo ao longo dos anos.

Selante elástico, não argamassa rígida

Sobre uma junta de dilatação não se pode aplicar uma argamassa ou uma impermeabilização rígida convencional: é preciso um selante elástico específico (poliuretano, silicone estrutural ou bandas elásticas pré-fabricadas) capaz de esticar e recuperar a sua forma a cada ciclo de movimento sem perder a estanquidade.

Como detetar uma junta mal tratada

Uma fissura reta e regular que reaparece sempre no mesmo ponto, por muito que se repare com argamassa convencional, costuma indicar uma junta de dilatação tratada com material inadequado. Identificar bem a origem antes de orçamentar evita repetir uma reparação condenada a falhar de novo.

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