Porta de enrolar metálica de espaço comercial: avarias mais habituais e o seu custo

As portas de enrolar metálicas de espaços comerciais abrem e fecham muitas mais vezes por dia do que as de uma habitação, o que provoca avarias características que convém saber identificar depressa para orçamentar bem.

Rutura de cintas ou do eixo de enrolamento

O desgaste das cintas que prendem a porta ao eixo, ou do próprio eixo de enrolamento, é uma das avarias mais frequentes pelo uso intensivo diário. Manifesta-se com a porta descaída de um lado ou encravada a meio curso, e a sua reparação costuma ser relativamente rápida se for detetada a tempo.

Motor tubular gasto

Em portas motorizadas, o motor tubular interior tem uma vida útil limitada pelo número de ciclos de abertura, e em espaços de muito uso pode esgotar-se mais cedo do que numa habitação. Substituí-lo implica desmontar o tambor de enrolamento, pelo que convém aproveitar a intervenção para rever também o estado das lâminas e das guias laterais.

Guias laterais desalinhadas

As pancadas de veículos de carga e descarga, ou simplesmente o desgaste por uso, podem desalinhar as guias laterais por onde corre a porta, provocando que encrave ou descarrile. Realinhar as guias é uma reparação habitual que convém rever junto com o resto do sistema antes de dar preço fechado.

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