Certificat de performance énergétique : quand une rénovation l'exige

Le certificat de performance énergétique n'est pas demandé seulement lors de la vente ou de la location d'un logement : certaines rénovations touchant l'enveloppe thermique du bâtiment peuvent obliger à le mettre à jour, ce que beaucoup de clients ignorent au moment de chiffrer leur projet.

Rénovations qui affectent généralement la note

Le remplacement des menuiseries extérieures (fenêtres), l'amélioration de l'isolation de la façade ou de la toiture, le remplacement du système de chauffage ou de climatisation, ou des interventions qui modifient de façon significative l'enveloppe thermique du bâtiment sont les actions qui obligent le plus souvent à mettre à jour le certificat énergétique existant.

Qui peut établir le certificat

Le certificat doit être établi par un technicien compétent (architecte, ingénieur ou technicien habilité), qui évalue le logement avec le logiciel officiel correspondant et délivre une classe de A à G, un service indépendant de l'exécution de la rénovation elle-même.

Pourquoi cela peut être une opportunité, pas seulement une formalité

Une rénovation bien conçue, surtout si elle améliore l'isolation et les menuiseries, peut relever nettement la note énergétique du logement, un argument de vente qu'il vaut la peine de mettre en avant auprès du client dans le devis, plutôt que de le présenter comme une formalité obligatoire de plus.

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