Quanto custa picar um revestimento cerâmico e retirar os entulhos de uma remodelação?

Antes de dar preço à fase de demolição e preparação de uma remodelação, há três perguntas que convém responder com dados reais, e não a olho: quanto entulho se vai gerar, quanto tempo leva abrir os roços para as instalações novas, e se compensa um contentor ou várias viagens.

Picar o revestimento existente nem sempre leva o mesmo tempo

Picar sobre um ladrilho antigo bem aderente leva bastante mais tempo do que sobre um solto ou com assentamento deficiente. Se o suporte ficar muito irregular depois de picar, orçamente também um autonivelante ou reboco de regularização — não dê por certo que a parede ficará pronta para o material seguinte.

Quanto tempo leva abrir roços

Em remodelações em que se muda toda a instalação elétrica ou de canalização, a abertura de roços costuma ser das rubricas que mais tempo consomem: conte com pelo menos 3-4 metros de roço por hora em alvenaria de tijolo tradicional com rebarbadora e maceta.

Quanto entulho gera uma remodelação de casa de banho

Uma remodelação de casa de banho completa (picagem de revestimento, sanitários e pavimento) gera aproximadamente 1-1,5 m³ de entulho. Tenha em conta o acesso ao edifício: sem elevador, o tempo de carga pode duplicar.

Contentor próprio ou várias viagens de carrinha

O aluguer de contentor (com recolha e gestão incluídas) costuma sair mais barato do que várias viagens de carrinha ao ecoponto em remodelações médias ou grandes. Verifique sempre se a sua câmara municipal exige licença de ocupação de via pública se o contentor for ficar na rua.

Não se esqueça da proteção de obra

Proteger pisos, móveis e acessos com plástico, cartão ou manta protetora antes de começar evita danos em superfícies já acabadas (parquet, bancadas, outras divisões de passagem). É uma rubrica barata que transmite muito profissionalismo ao cliente e evita reclamações depois.

Perguntas frequentes

Quanto entulho gera uma remodelação de casa de banho completa? Entre 1 e 1,5 m³ aproximadamente, contando picagem de revestimento, sanitários e pavimento.

Quantos metros de roço se podem abrir por hora? Pelo menos 3-4 metros lineares por hora em alvenaria de tijolo tradicional, trabalhando com rebarbadora e maceta.

Compensa alugar um contentor para uma remodelação pequena? Em remodelações médias ou grandes costuma sair mais barato do que várias viagens de carrinha ao ecoponto; em trabalhos muito pequenos, pode não compensar o custo fixo do aluguer.

Conclusão

Calcular o volume real de entulho e o tempo de abertura de roços com dados concretos —e não uma estimativa genérica— é o que permite decidir entre contentor e viagens soltas, e evita que a fase de demolição consuma mais horas do que as orçamentadas. Somar a proteção de obra como rubrica própria, e não como um extra invisível, completa um orçamento de preparação realista.