La tuile protège de la pluie normale, mais n'est pas toujours étanche à 100 % face à un vent fort, à la neige accumulée ou aux pentes faibles, et c'est là qu'intervient l'écran de sous-toiture.
Quand il est obligatoire ou fortement recommandé
Il est pratiquement obligatoire sur les toitures à pente réduite (en dessous du minimum recommandé pour le type de tuile), dans les zones à neige fréquente, ou sur les toitures très exposées au vent où l'eau peut s'infiltrer sous les pièces. Il est aussi toujours recommandé en réhabilitation, comme couche de sécurité supplémentaire face à des tuiles susceptibles de se déplacer avec le temps.
Écran respirant ou pare-vapeur
L'écran respirant laisse s'échapper l'humidité susceptible de se former depuis l'intérieur du logement tout en repoussant l'eau de pluie venue de l'extérieur, l'option la plus adaptée aux toitures habitées ou isolées thermiquement. Sur les toitures froides sans utilisation de l'espace intérieur, un écran étanche standard sans capacité respirante peut suffire.
Pourquoi ce n'est pas une dépense superflue
Omettre cette couche pour économiser sur le devis reporte le risque d'infiltration sur le client, qui peut ne se manifester qu'à la première forte tempête, quand il est déjà bien plus coûteux de localiser et réparer l'origine sous les tuiles posées.
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