Le prix de l'étanchéité varie beaucoup selon le système choisi et l'état préalable de la surface, si bien que donner un chiffre unique sans nuance peut induire en erreur autant le professionnel que le client.
Prix indicatif au m²
À titre de repère de marché en Espagne, une étanchéité à la peinture ou à la membrane liquide sur une surface en bon état peut tourner autour de 15 à 25 €/m² ; avec membrane bitumineuse ou en PVC, entre 25 et 40 €/m² ; et les systèmes plus complexes comme la polyurée projetée peuvent dépasser 40-60 €/m², selon la préparation préalable et l'accessibilité.
Quels facteurs font monter le prix
Les surfaces avec humidité active qu'il faut assainir avant de traiter, la géométrie complexe (nombreuses jonctions, joints, acrotères), l'accès difficile, et la nécessité de retirer un ancien traitement dégradé avant d'appliquer le nouveau sont les facteurs qui renchérissent le plus un travail d'étanchéité par rapport au tarif de base.
Pourquoi une visite préalable est conseillée avant de donner un prix ferme
L'état réel du support (fissures, humidité résiduelle, adhérence des traitements antérieurs) ne se voit pas toujours à première vue sur des photos, et donner un prix sans visite peut conduire à manquer de marge si un problème de fond apparaît une fois le chantier commencé.
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